早く売りたい-不動産買取-｜徳島市の株式会社　日宅ホーム

早く売りたい -不動産買取-

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徳島県徳島市沖浜東1-16-3

相続した物件を売りたい、転勤・離婚で今すぐ不動産を売却したいなど。「早く売りたい」と希望されている方に適した、「不動産買取」の特徴・メリットをご紹介します。

徳島の「株式会社　日宅ホーム」では、相続相談を含めた不動産買取のご依頼をうけたまわっております。家・土地売却をしたいけれど、時間がかかるのは困る。そんなお悩みは、ぜひ私たちにご相談ください。

「不動産買取」は、不動産会社が物件を直接、現金で買い取る方法です。もう一つの売却方法「仲介売却」より価格が下がることは多いものの、すぐに不動産を現金化できるという大きな魅力があります。購入希望者を待つ必要がなく、「売れなかったら、どうしよう」という心配もありません。

不動産は所有しているだけで税金や管理費がかかってしまいますので、そういった負担を早くどうにかしたい方には、最適な方法だと言えるでしょう。

不動産買取には、以下のようなさまざまなメリットがあります。以下のメリットと「仲介売却より価格が下がる」というデメリットの両方を踏まえて検討し、目的・希望に適した方法を選びましょう。

スピード	買い手を探したり待ったりする必要がなく、すぐに不動産を現金化できます。
プライバシー保護	不動産会社による販売活動を行う必要がないため、近隣・親戚などに知られずに不動産を売却できます。また、購入希望者の内見も不要です。
ローン残債	各種ローンが残っている物件でも、売却・相続のご相談をうけたまわることができます。
手数料	仲介手数料は不要です。
リフォーム・解体	現状のままで家・土地を買い取りますので、リフォーム・解体は不要です。
リスク低減	「売れないかもしれない」という心配はありません。また、販売期間が長引いて物件価格が下がってしまう心配もありません。不安な販売期間を過ごす必要がないため、精神的なご負担も少なく済みます。
スケジュール	住み替えなどの都合に合わせて、売却スケジュールを組むことができます。物件の引き渡し時期もご相談いただけます。
売却後	売却後のアフターフォローや保証は不要。瑕疵担保責任は免責されます。また、買主のローン特約が付されることもありません。

「できれば高く売りたいけれど、時間がかかったり、最終的に売れなかったりすると困る」という方には、買取保証付きの不動産売却をご提案することも可能です。徳島の日宅ホームでは、お客様のあらゆるニーズにお応えできるよう、不動産の買取保証サービスをご提供しています。

買取保証とは？
最初の3ヶ月間は「仲介売却」として不動産をお取り扱いし、3ヶ月を経過した時点で売却できなければ「不動産買取」に切り替える方法です。3ヶ月間で買い手が見つからない場合は、あらかじめ決めておいた買取保証額で、当社が物件を買い取らせていただきます。

「高く売りたい」けれど「早く売りたい」という方は、お気軽にご相談ください。